สาริน พร็อพเพอร์ตี้

กลุ่มบริษัท สาริน พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีพอร์ตโฟลิโอตั้งแต่ที่อยู่อาศัยราคาประหยัดไปจนถึงคอนโดมิเนียมหรู ได้เข้ามาปรึกษาเราด้วยความท้าทายสองประการ: ปรับปรุงคุณภาพอากาศภายในอาคารเพื่อสร้างความแตกต่างให้กับผลิตภัณฑ์ ขณะเดียวกันก็ลดการใช้พลังงาน HVAC ในพื้นที่ส่วนกลาง

ขอบเขตโครงการ

มีการติดตั้งเครื่อง ERV Airvera กว่า 400 เครื่องในโครงการที่อยู่อาศัย 11 โครงการ ตั้งแต่อาคารสูง 8 ชั้นไปจนถึงทาวเวอร์สูง 35 ชั้น ช่องรับอากาศบริสุทธิ์ในโถงทางเดินและล็อบบี้ของแต่ละชั้นได้รับการติดตั้งเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อนแบบเอนทาลปีที่มีขนาดเหมาะสมกับจำนวนผู้ใช้ที่ออกแบบไว้

จุดเด่นทางเทคนิค

เครื่อง Airvera ใช้ตัวแลกเปลี่ยนเอนทาลปีแบบ Fixed-Plate ที่มีประสิทธิภาพด้านความร้อนสัมผัส 72% และประสิทธิภาพด้านความร้อนแฝง 58% ภายใต้สภาพอากาศเขตร้อนของกรุงเทพฯ นั่นหมายความว่าอากาศที่เข้ามาที่อุณหภูมิ 35°C และความชื้นสัมพัทธ์ 70% จะถูกปรับสภาพล่วงหน้าให้เหลือประมาณ 29–30°C ด้วยความชื้นที่ลดลงอย่างมากก่อนเข้าสู่คอยล์เย็น AHU — ลดภาระการทำความเย็นแฝงลงเกือบครึ่งหนึ่ง

ผลลัพธ์

การตรวจสอบหลังการติดตั้งในห้าโครงการแรกที่เสร็จสมบูรณ์แสดงให้เห็นการประหยัดพลังงาน HVAC เฉลี่ย 34% ในพื้นที่ส่วนกลาง ระดับ CO₂ ในทางเดินและล็อบบี้ยังคงต่ำกว่า 800 ppm — อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน ASHRAE 62.1 — แม้ในช่วงที่มีผู้ใช้สูงสุด สารินรายงานว่าการรับรองอาคารเขียวและการตลาดด้านคุณภาพอากาศภายในอาคารที่ปรับปรุงขึ้นมีส่วนทำให้ความสนใจของผู้ซื้อเพิ่มขึ้นอย่างวัดผลได้